Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Monroe 4300, Barrio San Pedro

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Monroe 4300, Barrio San Pedro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
73 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio San Pedro

Conviene mirarla

Pide USD 166.000, un 10% menos que lo normal entre los 438 departamentos de 3 ambientes en venta en Barrio San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Monroe 4300.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.862lo normal · 3.1763.769

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 184.200
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
195 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.213
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monroe 4352 PISO 1 UF 101 Departamento Tres ambientes al frente, Toilette y baño completo, Balcón Amplio patio. Ubicado en Villa Urquiza, a pasos del corredor Donado-Holmberg. AL FINAL TE DEJAMOS LOS PLANES DE FINANCIAMIENTO POSESION 2028 Excelente 3 Ambientes, con AMPLIO PATIO Y Balcon. TOILETTE de Recepcion. Cocina Integrada. BAÑO COMPLETO, con sector de ducha. 2 Habitaciones con AMPLIO PLACARD. YKONOS MONROE es mucho más que un simple lugar para residir; es un estilo de vida. Desarrolladora YKONOS se destaca por su terminacion, diseño y calidad contructiva. Este proyecto está diseñado para quienes buscan el buen vivir, combinando bienestar y comodidad en una ubicación estratégica. El edificio cuenta con nueve pisos, estacionamiento, un bar-café y departamentos suite, 2 y 3 ambientes, todos con amplias vistas que resaltan su diseño moderno. Cada detalle ha sido cuidadosamente elaborado para brindar una experiencia única en cada metro cuadrado. YKONOS, Respaldada por el éxito de los negocios y emprendimientos realizados, desarrollando viviendas, oficinas, hoteles, centros comerciales, clubes vacacionales y landbanking en Buenos Aires, Pinamar y Mar de las Pampas (Argentina), Punta del Este y José Ignacio (Uruguay), Miami, Fort Lauderdale y Orlando (USA). Una compañía creada en Argentina con el objetivo de brindar oportunidades de inversión y vivienda de calidad en el mercado inmobiliario nacional e internacional. Emprendimientos inmobiliarios que combinan excelentes ubicaciones, innovación, calidad, diseño y tecnología. Ykonos es sinónimo de experiencia, respaldo, confianza, excelencia y calidad de vida. FINANCIAMIENTO YKONOS FINANCIADO A 30 CUOTAS US$ 170,000 US$ 2050 Mt2 Anticipo US$ 50,000 30 Cuotas US$ 4000 FINANCIADO A 60 CUOTAS US$ 207,500 US$ 2500 Mt2 Anticipo US$ 63,500 60 Cuotas US$ 2.400 FINANCIADO A 120 CUOTAS US$ 249.000 US$ 3000 Mt2 Anticipo US$ 75.000 120 Cuotas US$ 1450 Las unidades cuantas con : BAÑOS Piso y pared con porcelanato de primera calidad. Toilettes: Piso de porcelanato de primera calidad y paredes pintadas. Grifería FV, o similar. Artefactos roca o similar. Vanitory con pileta. Accesorios completos. Bañera o receptáculo con ducha completa. COCINA Mesada de granito o silestone. Pileta de acero inoxidable. Canilla mono comando. Bajo mesada y alacena en melamina. Anafe y Horno eléctrico. CALEFACCIÓN Por piso radiante eléctrico con termostatos digitales. BALCONES Piso de porcelanato de primera calidad. CARPINTERÍA DE MADERA Las puertas de acceso a los departamentos serán del tipo macizas o enchapadas en madera. En los interiores se colocarán puertas placas de madera lustrada. Los frentes de placard son con puerta corrediza y los interiores de placard llevarán estanterías, cajoneras y barrales. CARPINTERÍA METÁLICA La carpintería metálica exterior será de aluminio anodizado en línea tipo Modena o similar, en dormitorios y living. PINTURA En paredes y cielorraso, previo enduido e imprimación, tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. En las puertas de acceso se colocará, manijón o pomo y cerradura de seguridad tipo Trabex o similar. Consultanos para coordinar tu visita. Colectivos: 19, 76, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176 Trenes: Luis María Drago (MITRE) TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA, llámenos al Asesora comercial MACARENA SOTO 15 65 96 43 47 (coordinar visita x celular o WhatsApp). Corredor inmobiliario Jose Safarian . ( Consultas por WhatsApp). • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.956 en total: USD 166.000 del aviso mas USD 14.956 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.484.065 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 180.956
Precio del aviso
USD 166.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.017
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.905
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.034

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.484.065/mes

Necesitas ingresos por $ 5.936.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Monroe 4300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monroe) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 90 en la zona
Res1 min · 48 m
Dia · Monroe 42782 min · 98 m
Victoria2 min · 102 m
Educacion · 38 en la zona
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica5 min · 295 m
EL JARDIN DE MONI · otros · privada5 min · 307 m
ESCUELA INFANTIL Nº 8 DE 15 MERCEDES SOSA · inicial · publica5 min · 330 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Monroe2 min · 155 m
Plaza Paseo de la Paz2 min · 156 m
Plaza Marcos Sastre5 min · 312 m
Salud · 22 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO SAN ANTONIO · clinica especializada · privado4 min · 257 m
FUNDACION ALUNCO INTERNACIONAL · centro de salud · privado6 min · 372 m
CIAREC - CLINICA DE REHABILITACION Y CIRUGIA · clinica especializada · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio San Pedro

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
19

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio San Pedro es USD 280.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Monroe 4300, Barrio San Pedro, CABA, Provincia de CABA

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