Departamento 3 ambientes en ventaen Sarmiento 2100, Balvanera

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BALVANERA A REFACCIONAR En el corazón de Balvanera, sobre la calle Sarmiento, se alza esta oportunidad que combina la autenticidad de una construcción clásica con el potencial de transformación. El departamento ocupa el quinto piso de un edificio de seis niveles, posicionándose en una altura que regala luz natural abundante gracias a su orientación norte y disposición al frente. Con 75 metros cuadrados de superficie, los tres ambientes se distribuyen de manera funcional alrededor de un núcleo que integra cocina y comedor diario, creando espacios versátiles que se adaptan a diferentes formas de habitar. Dos dormitorios ofrecen la privacidad necesaria, mientras que el baño completo suma practicidad a la propuesta. El living-comedor se abre como zona de encuentro, permitiendo que la luz inunde los rincones durante todo el día. cuenta con entrada de servicio directo a la cocina. La estructura de época en la que se construían edificios con materiales de calidad y proporciones generosas. Aunque requiere refacciones que le devuelvan el esplendor, esta característica representa una oportunidad para quien desee personalizar cada detalle según su visión. El estado general es bueno, lo que facilita una intervención ordenada y planificada. El edificio cuenta con ascensor y recepción, servicios que garantizan comodidad y seguridad. La ubicación en Balvanera, zona de constante revitalización con comercios, gastronomía y transporte, convierte este espacio en una inversión con potencial de revalorización. a una cuadra de la Av. Corrientes y a 3 de Av. Callao.