Departamento 3 ambientes en ventaen Querandies al 4300, Almagro

Venta Excelente Departamento de 3 Ambientes alFrente con Doble Balcón – Almagro Ubicado sobre Querandíes 4312, en una de las mejores zonas de Almagro, este excelente departamento ofrece una combinación ideal de luminosidad, confort y una ubicación estratégica. Situado en un primer piso al frente, con orientación norte, recibe abundante luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. Cuenta con 67,50 m² Totales, distribuidos en un amplio living comedor con salida al balcón, dos cómodos dormitorios, el principal también con balcón, baño completo y cocina independiente con lavadero separado. La cocina y el baño fueron reciclados íntegramente hace tres años, encontrándose ambos en excelente estado. La propiedad presenta un muy buen mantenimiento general y está lista para habitar. Dormitorio principal con expansión mediante balcón incorporado con cerramiento vidriado, aportando mayor amplitud y versatilidad al ambiente. Por su orientación norte, su excelente estado y su privilegiada ubicación, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión El edificio posee ascensor automatizado, solamente dos departamentos por piso, siete pisos en total y una terraza de uso común. En ella, cada unidad dispone de un espacio techado con instalación eléctrica individual para conectar el lavarropas, liberando espacio dentro del departamento. Ubicación estratégica: Situado en una de las zonas más buscadas de Almagro, a pocas cuadras de la Avenida Rivadavia, con excelente conectividad mediante la línea A de subte y a pocas cuadras de la línea B. Muy próximo al Hospital Italiano, a la sede de ORT, al Parque Centenario, a numerosos establecimientos educativos, supermercados, centros comerciales, cafés, espacios gastronómicos y una amplia variedad de líneas de colectivo, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Características principales • Orientación Norte • Superficie total: 67,50 m² • Living comedor amplio y luminoso • Dos dormitorios • Dormitorio principal con balcón cerrado mediante ventanales, incorporado como espacio adicional • Cocina independiente • Lavadero separado • Baño completo • Cocina reciclada a nuevo (hace 3 años) • Baño reciclado a nuevo (hace 3 años) • Dos balcones • Excelente luminosidad en todos los ambientes • Muy buen estado general • Edificio en excelente estado de conservación • Ascensor automatizado • Solo dos departamentos por piso • Terraza de uso común • Espacio individual para instalación de lavarropas en la terraza ¡Consultanos para coordinar una visita! Será un placer mostrarte esta excelente propiedad. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.