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Departamento en alquiler en Villa Lugano · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Villa Lugano · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en alquiler

Combate De San Carlos 5400, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Luz
Luminoso

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO Posee, living comedor, cocina completa, placard en pasillo, dos dormitorios con ventanas y un baño completo. Es muy espacioso y luminoso. Para ingresar: mes en curso y dos meses de depósito. Contrato por 24 meses con ajuste cada tres por IPC. Alquiler de $600.000 + Expensas aproximadamente $90.000 + servicios + seguro. Para ingresar: mes en curso y dos meses de depósito. Requisitos: recibo de sueldo de los inquilinos y presentar FIANZA si o si.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.

Costo de entrada$ 1.160.000
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 53 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cafayate) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Coto2 min · 160 m
Coto · Avenida Soldado de la Frontera 52583 min · 174 m
Educacion · 37 en la zona
CARLOS A. VERONELLI · primaria · publica4 min · 238 m
JII N° 01 DE 21 · inicial · publica4 min · 238 m
JIC N° 03 DE 21 AMALIA FIGUEREDO · inicial · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Cafayate4 min · 246 m
Plaza Democracia6 min · 391 m
Plazoleta Guillermo Divito7 min · 429 m
Salud
CESAC Nº 3 · centro de salud · publico5 min · 312 m
CESAC Nº 28 · centro de salud · publico7 min · 467 m
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
ARS 600.000ARS 580.00010 de jun de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%

Como vinieron los alquileres en Villa Lugano

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 7,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Lugano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Lugano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Combate De San Carlos 5400, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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