alquiler
USD 1.400
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Calle Ricardo Gutiérrez 3945, Villa Devoto
ARS 1.900.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Calle Ricardo Gutiérrez 3945, Villa Devoto
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Piso
- Planta baja
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 1.900.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Calle Ricardo Gutiérrez 3945.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.900.000lo normal · 1.380.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.380.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 115 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.780.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Increible PH de 3 ambientes con patio en alquiler en Villa Devoto.
Planta baja al frente, con entrada independiente. 75 M2 Dos dormitorios Living comedor Cocina separada Un baño Patio externo Lavadero Aire acondicionado Súper luminoso Sin expensas Excelente ubicación a 3 cuadras de la Plaza Arenales!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.800.000: primer mes $ 1.900.000 y deposito $ 1.900.000.
Costo de entrada$ 3.800.000
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 45 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle Ricardo Gutiérrez 3945
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Encuentros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Las Mercedes3 min · 188 m
Paniti3 min · 192 m
Autoservicio Beiro3 min · 216 m
Educacion
· 41 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO · primaria · privada1 min · 94 m
CENTRO INTEGRAL DE NATACION · superior · privada3 min · 190 m
INST NUESTRA SRA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 314 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Paseo de los Encuentros3 min · 178 m
Plazoleta Monseñor Fazio4 min · 254 m
Plazoleta Regimiento 10 de Caballeria "Husares de Pueyrredon"5 min · 321 m
Salud
· 24 en la zona
EL PINAR DE DEVOTO · clinica especializada · privado2 min · 137 m
CENTRO PRIVADO DE MEDICINA FAMILIAR · centro de salud · privado5 min · 314 m
GERUSIA II · clinica especializada · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 23 de oct de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.900.000-5.00%
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 12,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Ricardo Gutiérrez 3945, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Devoto
alquiler
$700.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
alquiler
$900.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada ayer
alquiler
$550.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada ayer
alquiler
$690.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Villa Devoto·1 amb · 30 m2·publicada ayer
alquiler
$800.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada ayer