alquiler
USD 1.400
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Pareja 3492, Villa Devoto
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Pareja 3492, Villa Devoto
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 1.380.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 34 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Pareja 3492.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.380.000lo normal · 1.345.0001.062.5001.585.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.345.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 140 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.460.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Excelente departamento con COCHERA FIJA 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y BALCON CERCANIA A AV.
SAN MARTIN y ESTACION LIBERTADOR BAÑO COMPLETO Y TOILETTE EXCELENTE COCINA COMPLETA CON BARRA HACIA EL LIVING LAVADERO INDEPENDIENTE Muy luminoso al contrafrente 1ER PISO POR ESCALERA PISO DE CERAMICA.
EXCELENTE ESTADO GENERAL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 45 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pareja 3492
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Delmira Agustini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 46 en la zona
La Parada · Pareja3 min · 177 m
Kiosco Valentino · Concordia3 min · 184 m
Carrefour Express · Avenida Salvador Maria del Carril 32106 min · 403 m
Educacion
· 44 en la zona
CENTRO EDUC.COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ.Nº16 DE 16 · otros · publica3 min · 186 m
JIN B DE 16 ( ESC. PRIM. Nº 2 DE 16) JUANA AZURDUY · inicial · publica3 min · 186 m
REPUBLICA DE PANAMA · primaria · publica3 min · 186 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Delmira Agustini1 min · 85 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski2 min · 118 m
Alejo Carpentier3 min · 164 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado2 min · 142 m
CENTRO MEDICO ASHAZI · centro de salud · privado3 min · 161 m
ALTOS DEL BOULEVARD CENTRO PRO VIDA SA · clinica especializada · privado3 min · 218 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.4% total
- 29 de sept de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%
- 07 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.250.000-3.85%
- 17 de oct de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.100.000-12.00%
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 12,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pareja 3492, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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