alquiler
USD 550
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes
ARS 1.000.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes
Alquiler - 3 Ambientes - Villa Crespo
Av Corrientes 5694. Entre Thames y Serrano · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 58 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 5 cuadras de Av Corrientes 5694. Entre Thames y Serrano.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250.000lo normal · 1.430.320
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.430.320/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.300.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal El DEPARTAMENTO : Cuenta con cómodo living comedor con salida a balcón.
Cocina independiente con lavadero.
Dos habitaciones con amplio placard y baño completo.
Todos sus ambientes poseen pisos de parquet pulidos y plastificados.
El EDIFICIO: Posee 20 pisos, 5 departamentos por planta Su UBICACION: Excelente sobre la Av.
Corrientes en el corazón del barrio de Villa Crespo, zona comercial y de fácil acceso con cercanía al subte linea B y Metrobus.
AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble.
Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas.
Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.
XINTEL(ARI-ARI-3144)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 78 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 76 en la zona
Coto · Avenida Corrientes 57481 min · 86 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo 25502 min · 121 m
Carrefour Market · Avenida Corrientes 56452 min · 140 m
Educacion
· 55 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVO · inicial/primaria · privada3 min · 167 m
ESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07 · secundaria · publica4 min · 260 m
MI JARDIN · otros · privada4 min · 281 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Bajo Autopista Humboldt10 min · 650 m
Plazoleta Salvador Benedit11 min · 718 m
Plazoleta De la Amistad12 min · 759 m
Salud
· 30 en la zona
GERIATRICO CAMARGO · clinica especializada · privado3 min · 205 m
EL RINCON DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado3 min · 206 m
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 1.050.000 por mes, un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 870.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 154 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 820.751/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 426 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Corrientes 5694. Entre Thames y Serrano, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Crespo 
alquiler
USD 850
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 43m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 43 m2 · publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 59m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 59 m2 · publicada hoy