alquiler
$1.000.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Lavalleja al 600, Villa Crespo
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Lavalleja al 600, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 72 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 5 cuadras de Lavalleja al 600.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.529.0001.277.7401.888.312
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.529.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 132 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.288.200
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE. (NO SE ALQUILA AMOBLADO) Alquiler 3 ambientes, 3° piso al frente con balcón.
Living con estufa tiro balanceado y pisos de porcelanato, con aire acondicionado.
Cocina y horno empotrado, a gas.
Termotanque eléctrico.
Puerta blindada.
Dormitorio con aire acondicionado y piso flotante.
Baño completo y toilette.
Expensas incluyen AYSA. ABL $ Ver datos Condiciones: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC/ICL. 1 Mes de adelanto Depósito u$s1200.- Abl a cargo del inquilino.
Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable de todo el país, no provincia de BS.AS. (No seguro de caución).
Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión) *Apto para personas con movilidad reducida* Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 78 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lavalleja al 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 101 en la zona
Quesera2 min · 99 m
Frutos Rojos3 min · 175 m
Lujan3 min · 198 m
Educacion
· 83 en la zona
COLOR DE CIRUELA · otros · privada4 min · 284 m
INSTITUTO EDUCATIVO ALAS · inicial/primaria · privada5 min · 349 m
VEO VEO · otros · privada6 min · 375 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Elias Alippi4 min · 282 m
Plazoleta Crucero General Belgrano11 min · 678 m
Plazoleta Baron Hirsch11 min · 718 m
Salud
· 37 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado6 min · 359 m
ESPACIOS TERAPEUTICOS INTEGRADOS S.A. · centro de salud · privado6 min · 375 m
CAIDBA CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DEL DOLOR BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 1.050.000 por mes, un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.321/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 820.751/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 426 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalleja al 600, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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