alquiler
$1.000.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Lambare al 900, Villa Crespo
USD 550
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Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 873.345
Entrar te cuesta ~USD 1.100Departamento 3 ambientes en alquileren Lambare al 900, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.023.345 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 5 cuadras de Lambare al 900.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.023.345lo normal · 1.405.5001.137.1001.663.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- 15 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.405.500/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.076.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 amb , comodo ,luminoso , cocina separada , equipado 3 personas .
Aire acondicionado frio calor , termotanque electrico Internet , TV, pisos de madera en todos los amb 1er habitacion cama 1,40 m amplios placares de pared 2 da habitacion cama 0,80m comodo escritorio . cocina equipada con microondas , cafetera electrica, pava electrica , tostadora , lavarropas whirlpool, y vajilla . sillon dos cuerpos, mesa y silla para 3 personas . a cargo del inquilino expensas,servicios , abl inmobiliario ,internte Yankel Group SAS
• Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano,matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste.
El valor indicado de expensas esta sujeto a variación.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Yankel Group SAS
• Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste.
El valor indicado de expensas esta sujeto a variación.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.100: primer mes USD 550 y deposito USD 550.
Costo de entradaUSD 1.100
- Primer mes
- USD 550
- Deposito1mes
- USD 550
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lambare al 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crucero General Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 83 en la zona
Las Delicias · Sarmiento1 min · 55 m
Carrefour Express1 min · 91 m
La Ideal · Sarmiento2 min · 120 m
Educacion
· 81 en la zona
JIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2) · inicial · publica1 min · 55 m
MANUEL SOLA · primaria · publica1 min · 55 m
CENTRO LAMBARE · adultos · publica1 min · 72 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Crucero General Belgrano6 min · 386 m
Plazoleta Elias Alippi7 min · 430 m
Parque Centenario9 min · 588 m
Salud
· 43 en la zona
ESPACIOS TERAPEUTICOS INTEGRADOS S.A. · centro de salud · privado2 min · 100 m
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F.A.T. - FONDO DE AYUDA TOXICOLOGICA · centro de salud · privado3 min · 181 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 1.050.000 por mes, un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 870.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 154 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 820.751/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 426 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lambare al 900, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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