alquiler
$1.000.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes
Hermoso Departamento en Villa Crespo 3amb
Acevedo Y Corrientes · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 74 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.410.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 5 cuadras de Acevedo Y Corrientes.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.410.000lo normal · 1.508.5051.825.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas bajas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.508.505/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 137 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.448.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 habitaciones.
Cocina comedor.
Calefacción Central Living.
Balcón corrido.
Baño Completo.
Pleno Villa Crespo. Piso 13, esquina Acevedo y Corrientes.
Vista panorámica. Muy luminoso.
Ingreso: Mes de alquiler y Mes de Depósito.
Garantes con recibo de sueldo o garantia o seguro caución.
Recibos de sueldo acordes, con antigüedad.
No se permiten perros.
Contrato a 2 años.
Actualización por IPc Caba semestral Para ingresar el 1ero de diciembre.
Sin amoblar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.
Costo de entrada$ 2.500.000
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Dinastia Maisit · Malabia 4602 min · 141 m
Dia Market2 min · 146 m
Diarco Barrio · Avenida Corrientes2 min · 146 m
Educacion
· 58 en la zona
COLEGIO BUENOS AIRES S.R.L · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 73 m
JIN A DE 07 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 07)EL JARDIN DE LA PALOMA · inicial · publica1 min · 78 m
TOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADA · adultos · publica1 min · 78 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit7 min · 456 m
Plazoleta Baron Hirsch9 min · 552 m
Plaza Gurruchaga12 min · 772 m
Salud
· 32 en la zona
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado4 min · 271 m
EL RINCON DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado4 min · 276 m
GERIATRICO CAMARGO · clinica especializada · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 1.050.000 por mes, un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.321/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 820.751/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 426 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Acevedo Y Corrientes, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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