alquiler
$900.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Villa Crespo·4 amb · 3 dorm · 60 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes
3 Ambientes Muy Luminoso Al Frente con Balcon
Mahatma Gandhi · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 77 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Mahatma Gandhi.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 1.350.0001.580.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.350.000/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 375 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.380.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
El departamento se encuentra ubicado en la calle Mahatma Ghandi al 300, a mts de la Avda.
Scalabrini Ortiz y Warnes, y a pocas cuadras del Parque Centenario.- La unidad es un 3 ambientes al frente con balcón, con 2 dormitorios (ambos con Placard), baño completo, cocina con office y lavadero independiente.- CONDICIONES DE INGRESO: *GARANTIA CABA O PROVINCIA (EN EL CASO DE PCIA SOLO FAMILIAR DIRECTO) O SEGURO DE CAUSION FINAER / GARANTIA YA *RECIBO DE SUELDO O JUSTIFICACION DE INGRESOS (FACTURACION) MES DE DEPOSITO Y MES DE ADELANTO.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 75 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Benito Nazar) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 96 en la zona
Don Pereyra1 min · 18 m
Ibiza · Avenida Angel Gallardo 8012 min · 150 m
Granja Del Parque · Avenida Angel Gallardo3 min · 165 m
Educacion
· 56 en la zona
MARIPOSA AZUL · otros · privada4 min · 264 m
INST. DEL PROF. EN ENFERMERIA PADRE LUIS TEZZA · superior · privada4 min · 279 m
JARDIN PIPOKA · inicial · privada6 min · 364 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza General Benito Nazar4 min · 257 m
Plazoleta Salvador Benedit5 min · 327 m
Plazoleta Baron Hirsch5 min · 346 m
Salud
· 37 en la zona
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado3 min · 181 m
CMB Nº 27 · centro de salud · publico3 min · 191 m
OPTICA ARI · centro de salud · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 28 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 15,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mahatma Gandhi, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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Villa Crespo·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada ayer