Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - Villa Crespo

Juan Ramírez de Velasco e/ Serrano y Thames · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Piden de mas

Sale $ 2.799.761 por mes con expensas, un 86% mas que lo normal entre los 78 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Juan Ramírez de Velasco e/ Serrano y Thames.

86% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.799.761lo normal · 1.508.505

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 86% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 93% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.508.505/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
301 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.452.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Juan Ramírez de Velasco entre Serrano y Thames (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 29/01/2026 son de aproximadamente $275.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.180: primer mes USD 1.590 y deposito USD 1.590.

Costo de entradaUSD 3.180
Primer mes
USD 1.590
Deposito1mes
USD 1.590

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.590
En 3 meses
~USD 1.670
En 12 meses
~USD 1.937

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 83 en la zona
Cartu 7242 min · 112 m
Mercat Villa Crespo · Thames 7472 min · 127 m
Super Pampero2 min · 142 m
Educacion · 64 en la zona
INST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGEL · inicial/primaria · privada2 min · 126 m
AUSTRALIA · primaria · publica2 min · 151 m
IFTS Nº 20 HEROES DE MALVINAS DE 09 · superior · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Gurruchaga7 min · 463 m
Bajo Autopista Humboldt9 min · 556 m
Plaza Lolita Torres10 min · 668 m
Salud · 22 en la zona
LA SERRANA · clinica especializada · privado1 min · 59 m
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado1 min · 85 m
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado2 min · 106 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 15,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Ramírez de Velasco e/ Serrano y Thames, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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