alquiler
$1.000.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes
ARS 1.200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes
Departamento de 3 ambientes en alquiler en villa crespo
Gurruchaga 500, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.285.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 5 cuadras de Gurruchaga 500, Villa Crespo.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.285.000lo normal · 1.508.5051.812.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 69% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.508.505/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 87 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.335.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente PH de 3 ambientes con patio en PB en alquiler, en excelente estado.
Ubicado a metros de avenida Corrientes y a 2 cuadras de la boca del subte B Malabia.
Cercano a medios de transporte.
Ubicacion espectacular.
Listo para mudarse.
Contactanos para coordinar una visita.
Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263
A33928 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 85 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 85 en la zona
Super Pampero1 min · 77 m
La Catalana · Avenida Corrientes2 min · 141 m
Carrefour Market · Avenida Corrientes 56452 min · 149 m
Educacion
· 61 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVO · inicial/primaria · privada2 min · 114 m
COLEGIO PAIDEIA · secundaria · privada3 min · 178 m
ESCUELA INFANTIL KEIKI · otros · privada3 min · 220 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit10 min · 632 m
Plaza Gurruchaga10 min · 634 m
Plazoleta Baron Hirsch11 min · 735 m
Salud
· 27 en la zona
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado2 min · 124 m
LA SERRANA · clinica especializada · privado3 min · 167 m
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 1.050.000 por mes, un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.321/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 820.751/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 426 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gurruchaga 500, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Crespo 
alquiler
USD 550
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 850
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 43m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 43 m2 · publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy