alquiler
$1.000.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Aguirre 600, Villa Crespo
ARS 1.490.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.490.000
+ ARS 375.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Aguirre 600, Villa Crespo
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 89 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.865.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 5 cuadras de Aguirre 600.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.865.000lo normal · 1.673.0411.380.0002.139.270
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- 29 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 122 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.673.041/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 82 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.430.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Expensas INCLUIDAS en el precio del alquiler Aguirre y malabia, excelente zona de bares y restaurantes A 3 cuadras del subte 3 amb + estudio con placard y baño peq. 85 m2 /s Muy buen estado Cocina independiente grande Muy luminoso a la calle tercer piso, tiene una vista muy verde Tiene portero que vive en el Edificio.
Un baño completo y uno pequeño en el estudio Balcon corrido con alambrado de seguridad.
Lavadero aparte con tender Amplio living con espacio de guardado SIN MUEBLES El valor del Alquiler incluye Expensas, agua y abl.
Los consumos internet luz y gas son aparte según consumo a cargo del inquilino Edificio familiar muy tranquilo.
Contacto Ver datos Ver datos Alquiler por 1 o 2 años .
Consultar por compra también.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.980.000: primer mes $ 1.490.000 y deposito $ 1.490.000.
Costo de entrada$ 2.980.000
- Primer mes
- $ 1.490.000
- Deposito1mes
- $ 1.490.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.490.000
En 3 meses
~$ 1.565.404
En 12 meses
~$ 1.815.292
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.380.000· 25 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aguirre 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 100 en la zona
Natur · Juan Ramirez de Velasco 6022 min · 125 m
Supermercado Diego · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 5752 min · 147 m
Salvador · Malabia 5792 min · 149 m
Educacion
· 77 en la zona
ESCUELA INFANTIL KEIKI · otros · privada3 min · 187 m
COLEGIO PAIDEIA · secundaria · privada3 min · 216 m
AUSTRALIA · primaria · publica4 min · 258 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Gurruchaga7 min · 478 m
Plazoleta Elias Alippi10 min · 671 m
Plazoleta Baron Hirsch12 min · 754 m
Salud
· 26 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado2 min · 143 m
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado3 min · 162 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+106328.6% total
- 13 de jul de 2026USD 1.400 → USD 1.300-7.14%
- 31 de ago de 2026USD 1.300 → ARS 1.550.000+119130.77%
- 21 de sept de 2026ARS 1.550.000 → ARS 1.500.000-3.23%
- 30 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.490.000-0.67%
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 1.050.000 por mes, un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.321/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 820.751/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 426 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aguirre 600, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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