Departamento 3 ambientes en alquileren Av Corrientes al 700, San Nicolas

Ubicado en el corazón de San Nicolás, este departamento en Av Corrientes al 700, piso 12, ofrece una ubicación privilegiada a solo dos cuadras del Obelisco. Ideal para quienes buscan comodidad y conectividad, se encuentra muy cerca de las estaciones de subte Carlos Pellegrini (Línea B), Diagonal Norte (Línea C), y 9 de Julio (Línea D). Este departamento de 53 años de antigüedad es apto tanto para uso profesional como residencial. Cuenta con 72,74 m2 de superficie construida y dispone de 3 ambientes bien distribuidos: un balcón corrido, una cocina y un living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Tiene una disposición contrafrente y orientación norte, lo que le da luminosidad a todos sus ambientes y lo mantiene lejos del ruido de la calle. El edificio tiene tres ascensores, asegurando fácil acceso y movilidad. Perfecto para quienes buscan una ubicación céntrica y accesible, tanto para vivir como para trabajar. Posee un sistema de portería inteligente Hipcam, que ofrece un avanzado control de acceso a través de reconocimiento facial y escaneo de códigos QR, garantizando seguridad y comodidad. Las expensas incluyen agua caliente central y calefacción por loza radiante, optimizando el consumo de gas. Los servicios y el ABL son a cargo del inquilino. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público. Condiciones y requisitos Contrato 24 meses. Garantía CABA + ingresos demostrables (3 últimos recibos de sueldo) o Seguro de Caución + ingresos de demostrables. ABL e impuestos a cargo del inquilino. Si se requiere factura, será monto final sin IVA discriminado. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.