Departamento en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Departamento en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - San Nicolás

Tucumán e/ Maipu y Florida · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
50 m²
Piso
2
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Piden de mas

Sale $ 1.211.535 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 141 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Tucumán e/ Maipu y Florida.

43% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.211.535lo normal · 850.0001.203.135

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 850.000/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
322 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 794.555
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Tucumán entre Maipú y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 19/11/2025 son de aproximadamente $179.400. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.300: primer mes USD 650 y deposito USD 650.

Costo de entradaUSD 1.300
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 111 en la zona
Ponele palta a la vida · Tucuman 6891 min · 7 m
Supermercado King · Tucuman1 min · 30 m
V-Market · Tucuman1 min · 53 m
Educacion · 53 en la zona
IFTS N° 34 DE 01 · superior · publica1 min · 33 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada2 min · 103 m
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada3 min · 169 m
Espacios verdes · 52 en la zona
Plazoleta Suipacha5 min · 293 m
Plaza San Nicolas6 min · 415 m
Provincia de San Luis7 min · 462 m
Salud · 57 en la zona
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado1 min · 51 m
CENTRO ODONTOLOGICO CENTRO S.A. · centro de salud · privado2 min · 111 m
CENTRO IMPLANTO ODONTOLOGICO BRANDAN · centro de salud · privado2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Nicolas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucumán e/ Maipu y Florida, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 650
Departamento en alquiler
WhatsApp