Departamento 1 ambiente en alquiler en Maipú 300, San Nicolas

Departamento 1 ambiente en alquileren Maipú 300, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Conviene mirarla

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 208 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Maipú 300.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 864.5551.133.315

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 864.555/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
484 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 718.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Maria Jimena Peracca Amplio monoambiente en Maipu y Av, Corrientes. Excelente estado. Recien pintado. Cocina semi integrada con anafe electrico. Piso alto, super luminoso. Aire acondicionado frio calor nuevo. Pisos de parquette recien plastificados. Agua caliente central. Apto profesional Expensas $150.000 ( incluyen agua) Requisitos: Contrato de 24 meses 1 mes adelantado 1 mes de deposito en garantia Seguro de caucion o garantia propietaria de CABA Demostracion de ingresos. Veni a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 279 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Maipú 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rosita Quiroga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 110 en la zona
Express · Sarmiento1 min · 95 m
Galeria Mitre2 min · 142 m
Almacen de Medialunas Valerdo · Esmeralda2 min · 157 m
Educacion · 59 en la zona
ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01 · secundaria/superior · publica2 min · 137 m
EL TOPITO · otros · privada3 min · 178 m
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada4 min · 233 m
Espacios verdes · 55 en la zona
Plazoleta Rosita Quiroga3 min · 194 m
Plazoleta Ciriaco Ortiz5 min · 298 m
Plaza San Nicolas5 min · 342 m
Salud · 53 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DE LA SECRETARIA DE VINCULACION SANITARIA DE GABINENTE MJG · centro de salud · publico1 min · 50 m
S.I.A.C.O. S.A · centro de salud · privado1 min · 68 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · obra social3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Nicolas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipú 300, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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