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USD 1.000
Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en San Nicolás
San Nicolas·35 m2·publicada hoy
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Ultimo precio publicado ARS 980.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Callao 100, San Nicolas
ARS 980.000
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Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 290.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento 3 ambientes en alquileren Callao 100, San Nicolas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
Descripcion
Departamento 3 Ambientes al Frente Av.
Callao 178/180
• Congreso / Tribunales Departamento ubicado en 4° piso al frente, con excelente luminosidad y vista abierta sobre Av.
Callao.
Superficie total: 81,29 m² Edificio sólido de aprox. 43 años Distribución: •Amplio living comedor con salida al frente •2 comodos dormitorios •Cocina integrada con espacio para lavarropas •Baño completo •Muy buena circulación y ventilación Apto vivienda / profesional.
No cuenta con placard, se agregan si es necesario. 1000 U$S deposito un mes adelantado Garantia de fianza, tipo Garantor, Finaer, Dar Aval, etc Contrato por 24 meses ⸻ Ubicación estratégica Zona con excelente conectividad:
• Subte líneas A (Congreso), B (Callao), D (Tribunales)
• Múltiples líneas de colectivo sobre Av.
Callao y Corrientes
• Cercano a Hospital de Clínicas, Ramos Mejía e instituciones médicas
• Próximo a UBA (Medicina, Económicas) y colegios de la zona
• Área comercial con bancos, supermercados y gastronomía ⸻ Ideal para quienes buscan amplitud, conectividad y ubicación central.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609
• Contacto: Patricio Calcagno
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.6% total
- 16 de jul de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.220.000-2.40%
- 07 de ago de 2026ARS 1.220.000 → ARS 1.200.000-1.64%
- 15 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 980.000-18.33%
Como vinieron los alquileres en San Nicolas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Nicolas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Nicolas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Nicolas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Nicolas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Nicolas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 733.622/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 254 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Callao 100, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
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