Departamento 3 ambientes en alquiler en Riglos 879, Parque Chacabuco

Departamento 3 ambientes en alquileren Riglos 879, Parque Chacabuco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
81 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco

Conviene mirarla

Sale $ 1.393.183 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 67 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Riglos 879.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.393.183lo normal · 1.625.0001.880.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.625.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
323 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.500.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON AMPLIO BALCON TIPO ATERRAZADO, 2 BAÑOS, LAVADERO INDEPENDIENTE, CALEFFACIÓN INDIVIDUAL POR RADIADORES, IMPECABLE ESTADO! Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 180, 195 Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E), 1 CUADRA DE AV. DIRECTORIO Y 1 CUADRA DE AV JOSE MARIA MORENO. VALOR: $ 1.100.000.- Ajuste trimestral, sujeto a los índices oficiales correspondientes al ICL. EXPENSAS: $340.000.- (Incluye Aysa) ABL e Impuesto inmobiliario: $38.235 ORIENTACION: Este SUP TOTAL: 80.42m2 SUP CUBIERTA: 75 m² HALL DE ENTRADA, LIVING COMEDOR, COCINA TIPO AMERICANA CON AMPLIA BARRA, EQUIPADA CON MUEBLES BAJO Y ALACENA, 2 DORMITORIOS CON PLACARD, TOILETTE, BAÑO COMPLETO, LAVADERO INDEPENDIENTE, BALCON TIPO ATERRAZADO CALEFFACION INDIVIDUAL POR RADIADORES, LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO SE ENTRAGA RECIEN PINTADO. "EL PROPIETARIO NO ACEPTA MASCOTAS." Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado. Las medidas son aproximadas las reales surgen de su título de propiedad y de su plano. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.125.000· 20 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Riglos 879

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 73 en la zona
Panaderia Le Petit II3 min · 216 m
Yaguar3 min · 221 m
Macarro's · Avenida Directorio4 min · 231 m
Educacion · 49 en la zona
PAU-PAU CABALLITO · otros · privada4 min · 245 m
CENS Nº 22 DE 08 · adultos · publica5 min · 289 m
PROF. RAUL L. BERNADELLI · primaria · publica5 min · 289 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Patio Felix Liceaga4 min · 240 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez10 min · 642 m
Patio Albarracin11 min · 706 m
Salud · 23 en la zona
HOSPITAL DE QUEMADOS DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · clinica especializada · publico8 min · 503 m
CLINICA CENTRAL · clinica especializada · privado8 min · 518 m
CMB Nº 23 · centro de salud · publico9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.100.000ARS 1.100.00001 de ago de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.100.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Parque Chacabuco

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 15,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Parque Chacabuco

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+15.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Riglos 879, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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