Departamento en alquiler en Gregorio de Laferrere 1300, Parque Chacabuco

Departamento en alquileren Gregorio de Laferrere 1300, Parque Chacabuco

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
42 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco

Piden de mas

Sale $ 1.004.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 252 departamentos parecidos en alquiler en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Gregorio de Laferrere 1300.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.004.000lo normal · 900.0001.095.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 900.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
353 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 950.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – PARQUE CHACABUCO | 42 M² | FULL AMENITIES Excelente monoambiente de 42 m², ubicado en un moderno edificio de Parque Chacabuco, que combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida. La unidad cuenta con un amplio y luminoso ambiente, pisos de madera, grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural y una distribución funcional. Dispone de cocina integrada, equipada con muebles de guardado, anafe y horno. El edificio ofrece completos amenities para disfrutar sin salir de casa: • Piscina. • Gimnasio. • SUM (Salón de Usos Múltiples). • Seguridad. Su ubicación es estratégica, con cercanía al Parque Chacabuco, espacios verdes, comercios, servicios y principales avenidas, que brindan excelentes conexiones y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y calidad de vida, en un edificio que ofrece servicios y espacios comunes para disfrutar todos los días. . La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, CUCICBA 9413 • CMCPSI 7149. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.598.000: primer mes $ 799.000 y deposito $ 799.000.

Costo de entrada$ 1.598.000
Primer mes
$ 799.000
Deposito1mes
$ 799.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 799.000
En 3 meses
~$ 839.435
En 12 meses
~$ 973.435

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 113 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gregorio de Laferrere 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jose Luis Romero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 43 en la zona
La Naturaleza · Avenida Directorio2 min · 107 m
Disco · Avenida Directorio 12513 min · 177 m
Praana · Avenida Directorio4 min · 274 m
Educacion · 71 en la zona
ESCUELA INFANTIL GOTITAS DE SOL · inicial · privada2 min · 110 m
GOTITAS DE SOL · otros · privada2 min · 142 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 08 LUIS VERNET DE 08 · especial · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Jose Luis Romero2 min · 153 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez6 min · 358 m
Parque Chacabuco7 min · 429 m
Salud · 31 en la zona
APPSI- ATENCION PSICOLOGICA Y PSIQUIATRICA INTEGRAL S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 161 m
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado4 min · 225 m
RESIDENCIA DIRECTORIO · clinica especializada · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Chacabuco

El alquiler de departamentos en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de ARS 825.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Chacabuco

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 825.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gregorio de Laferrere 1300, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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