alquiler
$900.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Parque Chacabuco · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Dávila 826, Parque Chacabuco
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Dávila 826, Parque Chacabuco
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 82 m²
Descripcion
A pocas cuadras del Parque Chacabuco, este departamento ofrece una combinación única: una vista abierta al bosque, mucha luz natural con un entorno de tranquilidad que se disfruta todos los días y confort dentro del hogar.
Ubicado en un 9° piso, cuenta con living comedor, dos dormitorios y un tercer ambiente que puede funcionar como escritorio o tercer dormitorio, según las necesidades.
Se encuentra en impecable estado de conservación, con pisos de parquet, equipo de aire acondicionado frío/calor tipo split en el livingcomedor y 2 estufas tiro balanceado marca ESKABE Uno de sus grandes atractivos es el balcón aterrazado de 12m2, desde donde se disfruta una agradable vista al verde y una sensación de amplitud que se mantiene tanto de día como al atardecer.
El baño es completo, con ventilación natural al exterior, grifería FV y sanitarios Ferrum.
Una ubicación que suma calidad de vida y conectividad:
• A solo 2 cuadras de la estación de subte línea E.
• A 7 cuadras de la línea A.
• Varias líneas de colectivos a pocos pasos.
• A 2 cuadras y media del Parque Chacabuco, un espacio verde de aproximadamente 6 manzanas de bosque.
• Patio de juegos infantiles recientemente renovado.
• Garita policial en el sector del bosquecito.
• Más de 150 cocheras móviles disponibles en las inmediaciones.
Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan luz, espacios bien conservados y una vista al verde, sin resignar la comodidad de estar conectados con el resto de la ciudad.
Un verdadero oasis urbano, donde la tranquilidad del parque forma parte de la vida cotidiana.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.250.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Dávila 826
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Buen Vecino) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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· 58 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Chacabuco
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, un 13,5% mas que en agosto de 2026 y un 13,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.6%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.574/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 760.476/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dávila 826, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
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