alquiler
$799.000
Departamento · 42m²
Parque Chacabuco·42 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Hortiguera 689 5º C, Parque Chacabuco
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 158.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Hortiguera 689 5º C, Parque Chacabuco
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Sup. total
- 23 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco
Sale $ 808.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Hortiguera 689 5º C.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 808.000lo normal · 622.135922.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 622.135/mes
- Tamaño normal
- 24 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 614.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
- Vista al parque
• Totalmente reciclado
• Cocina completa
• Baño con ducha
• Conexion para lavarropas en cocina
• Balcón “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” No cumple con Ley 5115 (accesibilidad)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 113 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hortiguera 689 5º C
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 51 en la zona
Praana · Avenida Directorio2 min · 99 m
Mister Magoo · Avenida Eva Peron 12312 min · 151 m
Disco · Avenida Directorio 12512 min · 156 m
Educacion
· 65 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 08 LUIS VERNET DE 08 · especial · publica1 min · 72 m
ESCUELA INFANTIL GOTITAS DE SOL · inicial · privada2 min · 147 m
GOTITAS DE SOL · otros · privada3 min · 166 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez3 min · 161 m
Jose Luis Romero3 min · 176 m
Parque Chacabuco6 min · 408 m
Salud
· 23 en la zona
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado2 min · 117 m
APPSI- ATENCION PSICOLOGICA Y PSIQUIATRICA INTEGRAL S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 345 m
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Chacabuco
El alquiler de departamentos de un ambiente en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 16,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.156/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 804.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hortiguera 689 5º C, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
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