Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Departamento en Palermo

Alto Arenales – Elegancia y Amplitud en el Corazón de Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
93 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Sale $ 2.146.690 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 73 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Alto Arenales – Elegancia y Amplitud en el Corazón de Palermo.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.146.690lo normal · 2.166.6903.488.220

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 21 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 2.166.690/mes
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
228 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.961.450
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALTO ARENALES Dirección aproximada: Arenales y Salguero. EXPENSAS: Valor aproximado $400.000. SERVICIOS APARTE. Alto Arenales – Elegancia y amplitud en el corazón de Palermo Descubrí el equilibrio perfecto entre estilo clásico y confort moderno. Un exclusivo departamento de tres ambientes ubicado en la prestigiosa esquina de Arenales y Salguero, en pleno Alto Palermo. Su cuarto piso ofrece vistas abiertas y tranquilidad, a la vez que te mantiene conectado con lo mejor de la ciudad: bares, cafés, restaurantes, shoppings y medios de transporte a pocos pasos. El living-comedor, amplio y luminoso, invita a disfrutar de momentos en familia o con amigos. Los pisos de roble de Eslavonia aportan calidez y distinción. La cocina, espaciosa y totalmente equipada con heladera, lavarropas y generosas alacenas, combina funcionalidad y diseño. Cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placares empotrados y excelente luz natural, ideales para el descanso. Dispone de un baño completo y un toilette de cortesía, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Es un hogar donde la elegancia, la ubicación y el confort se encuentran, ideal para quienes buscan vivir Buenos Aires con estilo y comodidad. Alto Arenales – Elegance and Space in the Heart of Palermo Discover the perfect balance between classic style and modern comfort in this exclusive two-bedroom apartment, ideally located on the prestigious corner of Arenales and Salguero, in the heart of Alto Palermo. Situated on the fourth floor, it offers open views and a peaceful atmosphere, while keeping you connected to the best of the city — cafés, restaurants, shopping centers, and public transportation just steps away. The bright and spacious living-dining area is perfect for relaxing or entertaining. Oak hardwood floors add warmth and distinction to the space. The kitchen is generous and fully equipped with a refrigerator, washing machine, and ample cabinetry, combining functionality and style. It features two large bedrooms, both with built-in closets and excellent natural light, ideal for rest and privacy. The apartment also includes a full bathroom and a guest toilet, providing comfort and convenience for everyday living. Alto Arenales is a home where elegance, location, and comfort come together — perfect for those who want to experience Buenos Aires living with style and ease. Find your next property.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Juan Gregorio de Las Heras) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 255 en la zona
La Esquina1 min · 88 m
El Origen2 min · 103 m
Super Tokio2 min · 104 m
Educacion · 82 en la zona
ESCUELA INFANTIL CHICOS · otros · privada3 min · 199 m
ENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 203 m
ESC. DE COM. Nº 26 ENRIQUE DE VEDIA DE 01 · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Parque General Juan Gregorio de Las Heras7 min · 421 m
Plazoleta San Isidro Labrador7 min · 478 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles8 min · 483 m
Salud · 53 en la zona
CMB Nº 22 · centro de salud · publico3 min · 215 m
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado4 min · 247 m
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 22,7% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.350.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 185 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alto Arenales – Elegancia y Amplitud en el Corazón de Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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