Departamento 3 ambientes en alquiler en Charcas 5100, Palermo

Departamento 3 ambientes en alquileren Charcas 5100, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
58 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 1.330.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Charcas 5100.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.330.000lo normal · 1.905.4802.644.653

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas bajas que lo normal
  • 13 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.905.480/mes
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
123 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.603.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Florencia Antonione Excelente 3 Ambientes al Frente con Balcón y Toda la Luz en Palermo Hollywood Ubicación estratégica: Charcas 5130 (Entre Fitz Roy y Humboldt), CABA Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Palermo Hollywood, este departamento destaca por su luminosidad, excelente distribución y ambientes funcionales. Características principales: Tipología: 3 Ambientes. 2 dormitorios al contrafrente. Placard empotrado en el pasillo. Tiene espacio para lavadero, contiguo a la cocina. Disposición: Al frente, muy luminoso en todos sus ambientes. Orientación Noreste. Balcón: Espacio al aire libre con vista despejada. Pisos: Piso de parquet clásico en living y dormitorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.300.000: primer mes $ 1.150.000 y deposito $ 1.150.000.

Costo de entrada$ 2.300.000
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 198 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Charcas 5100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 135 en la zona
Carnes Premium · Fitz Roy1 min · 51 m
Verduleria · Charcas 51821 min · 65 m
Rhin · Bonpland 24572 min · 104 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada2 min · 159 m
MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada2 min · 159 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51383 min · 188 m
Plazoleta Falucho3 min · 200 m
Patio Porteño Del Jacaranda4 min · 277 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado2 min · 108 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado3 min · 175 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado4 min · 228 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 22,7% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.350.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 185 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Charcas 5100, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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