alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en las heras 3737, Palermo
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 614.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren las heras 3737, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.114.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 80 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de las heras 3737.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.114.000lo normal · 2.659.9553.465.720
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.659.955/mes
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 210 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.447.770
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VER VIDEO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS O ESCRITORIO, COCINA CON COMEDOR DIARIO- VISTA ABIERTA
• PISO ALTO
• HALL DE ENTRADA LIVING COMEDOR: 7 X 3,2 DORMITORO: 3,20 X 3 CON PLACARES DE PARED A PARED DORMITORIO 3,2O X 3 CON PLACARES DE PARED A PARED BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL COCINA: 2 X 4,20 COMEDOR DIARIO: 2,50 X X 2,50 DEPENDENCIA DE SERVICIO O ESCRITORIO: 2,80 X 2,80 BAÑO DE SERVICIO O TOILETTE LAVADERO INDEPENDIENTE AIRES ACONDICIONADOS EN LIVING Y DORMITORIOS MUY BUENA CANTIDAD DE ESPACIOS DE GUARDADO EN DORMITORIOS, PASILLO DE DISTRUBUCIÓN Y HALL DE ENTRADA.
PISOS DE PARQUET EDIFICIO DE CATEGORIÍA VIGILANCIA PERMANENTE ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN SISTEMA FINAER
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 191 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de las heras 3737
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alferez Sobral) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 170 en la zona
Zeus Drugstore1 min · 12 m
Galeria Las Heras1 min · 52 m
Nico1 min · 57 m
Educacion
· 52 en la zona
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 52 m
ADOLFO VAN GELDEREN · primaria · publica3 min · 183 m
CONSERVATORIO SUPERIOR DE MUSICA MANUEL DE FALLA · otros · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
· 34 en la zona
Plaza Alferez Sobral2 min · 103 m
Plazoleta San Isidro Labrador2 min · 130 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras5 min · 291 m
Salud
· 41 en la zona
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado4 min · 245 m
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado4 min · 277 m
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 22,7% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 185 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
las heras 3737, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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