alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
USD 1.400
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Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.800Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 2 Baños - 85 m - Palermo
Dorrego y Gorriti · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.823.060 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Dorrego y Gorriti.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.823.060lo normal · 2.580.4801.667.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.580.480/mes
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 111 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.038.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Departamento de 2 Dormitorios 2 Baños en alquiler ubicado sobre calle Dorrego y Gorriti (Palermo, Capital Federal).
Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes.
La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa, cuenta con balcón, pileta y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 85mts2 totales, de los cuales 75mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/11/2026 son de $ Ver datos .
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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.
Costo de entradaUSD 2.800
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 90 en la zona
Dia · Avenida Dorrego1 min · 88 m
Asturias · Gorriti 60022 min · 144 m
LUCKY132 min · 147 m
Educacion
· 59 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINO · primaria/secundaria · privada3 min · 183 m
COLEGIO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 293 m
JIC Nº 07 DE 09 EL JARDIN DE LAS GLICINAS · inicial · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Clemente3 min · 204 m
Plaza Mafalda5 min · 296 m
Plazoleta Quinta Bollini7 min · 431 m
Salud
· 22 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado8 min · 519 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado9 min · 598 m
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 22,7% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 185 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.450/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 154 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dorrego y Gorriti, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 100m² · 4 Ambientes
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