alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Juncal al 3100, Palermo
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000Departamento 3 ambientes en alquileren Juncal al 3100, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.381.850 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 78 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Juncal al 3100.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.381.850lo normal · 1.927.0001.403.7503.165.480
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.927.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 265 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.600.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
- Disponible desde mediados de noviembre 2026- -Contrato de 3 a 6 meses- Departamento en alquiler temporario en Palermo a pasos de Av.
Santa Fe y Parque Las Heras.
Luminoso tercer piso cuenta con dos habitaciones, cocina y un amplio living comedor, además de un balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre, teniendo una hermosa vista hacia los arboles del parque las Heras.
Viene totalmente amoblado y equipado con lavadora, wifi, perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada.
El baño fue totalmente remodelado a nuevo, fotos actualizadas.
Expensas y servicios incluidos en el valor publicado, electricidad con tope.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.
Costo de entradaUSD 3.000
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juncal al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Juan Gregorio de Las Heras) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Todomachi · Billinghurst3 min · 184 m
Suevia3 min · 200 m
Edumar · Peña 31723 min · 200 m
Educacion
· 80 en la zona
CENTRO JUNCAL · adultos · publica1 min · 30 m
JIC N° 03 DE 01 · inicial · publica1 min · 40 m
WENCESLAO POSSE · primaria · publica1 min · 40 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Parque General Juan Gregorio de Las Heras4 min · 271 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex5 min · 336 m
Plazoleta San Isidro Labrador7 min · 425 m
Salud
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CENTRO DR. CARLOS MARIA TAQUINI · centro de salud · privado1 min · 29 m
CLINICA DEL SOL · hospital/clinica · privado1 min · 68 m
CLINICA BAZTERRICA S.A. · hospital/clinica · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 22,7% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 185 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.450/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 154 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal al 3100, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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