alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Temporario 3 Amb en Palermo - Guemes y Malabia (Lavarropas)
Guemes y Malabia · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 95 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.746.690 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Guemes y Malabia.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.746.690lo normal · 2.181.4803.175.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.181.480/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 192 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.062.345
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento con 2 dormitorios en zona Palermo.
Living comedor con mesa y sillas, sillon, tv con cable, internet wifi, aire acondicionado frio/calor.
Cocina independiente con horno, heladera con freezer, microondas, vajilla completa.
Dormitorio principal con somier doble y armarios.
Segundo dormitorio con 2 somier individuales singles y armario.
Baño completo con bañera.
Posee balcon.
Lavarropas.
Expensas incluídas.
Servicios a cargo del inquilino.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 204 en la zona
Don Pereyra1 min · 34 m
Tendy1 min · 36 m
Carrefour Express1 min · 77 m
Educacion
· 75 en la zona
COLEGIO DE LOS NIÑOS · otros · privada1 min · 42 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · inicial/secundaria · privada1 min · 53 m
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON DISCAPACIDAD MENTAL Nº 25 MACACHA GUEMES DE 09 · especial · publica1 min · 58 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza Intendente Casares4 min · 263 m
Jardin Botanico Carlos Thays5 min · 324 m
Plaza Italia8 min · 499 m
Salud
· 34 en la zona
SISTEMAS MEDICOS OFTALMOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO MEDICO FOCUS CECIC · centro de salud · privado3 min · 182 m
LALCEC LIGA ARGENTINA DE LUCHA CONTRA EL CANCER · centro de salud · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 22,7% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 185 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guemes y Malabia, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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