alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
USD 2.800
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Departamento en alquiler
USD 2.800
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 4,4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.600Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes - palermo, capital federal
Migueletes 800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 4.446.120 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Migueletes 800, Palermo.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.446.120lo normal · 3.834.5905.078.540
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 55 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 3.834.590/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.709.590
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO SIN MUEBLES A ESTRENAR, CONTRAFRENTE, BALCON, TOILETTE, LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS EN SUITE, AMPLIA COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO DE SERVICIO, PISOS DE PORCELANATO, ORIENTACION NORTE, COCHERA, VIGILANCIA 24 HS., 2 PISCINAS (1 CUBIERTA ), SUM, CINE, GIMNASIO, DIGNO DE VER EXPENSAS $900.000.-
Superficie total uso propio UF: 140 m2
Categoría del edificio: EXCELENTE
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: MFL347
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.600: primer mes USD 2.800 y deposito USD 2.800.
Costo de entradaUSD 5.600
- Primer mes
- USD 2.800
- Deposito1mes
- USD 2.800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Emir E. Mercader) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 22,7% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 185 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Migueletes 800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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