alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en ARENALES 3819, Palermo
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento 3 ambientes en alquileren ARENALES 3819, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.905.480 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 83 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de ARENALES 3819.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.905.480lo normal · 2.005.480
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 123 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.005.480/mes
- Tamaño normal
- 73 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 231 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.746.690
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE PARA INGRESO 31 DE MAYO 2026 Ubicación: Ubicado en una excelente zona de Palermo, a metros del Jardín Botánico y a solo 2 cuadras de la línea de metro, este departamento es ideal para familias o pequeños grupos.
Este espacioso y confortable apartamento cuenta con 2 dormitorios, uno con una cama queen size y el otro con 2 camas individuales.
Además, dispone de 2 baños totalmente reformados con un diseño moderno y elegante.
La cocina está completamente equipada y el living, decorado con buen gusto, ofrece un ambiente cálido y acogedor.
Con un diseño clásico y elegante, el departamento cuenta con TV por cable, Internet Wi-Fi y Aire Acondicionado frío/calor, garantizando una estadía cómoda y placentera.
El valor paquete incluye expensas y servicios (ABL, Aysa, TV cable, Internet Wi-Fi) LA LUZ SE PAGA APARTE.
Se acepta el ingreso de mascotas con depósito extra.
Condiciones de pago para ingresar: 1° mes de alquiler + 1 mes de depósito de garantía.
COMISION INMOBILIARIA CONTRATO DE 3 MESES: 25% CONTRATO DE 6 MESES: 20% Capacidad para 4 personas Cuenta con: Dormitorios: 2 Camas: 3 (1 Queen, 2 Individuales) Baños: 2 Aire Acondicionado Calefacción Cocina equipada Internet
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de ARENALES 3819
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Salud
· 42 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado2 min · 98 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico2 min · 140 m
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 22,7% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 185 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.450/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 154 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ARENALES 3819, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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