Departamento 3 ambientes en alquiler en Núñez 2422, Nuñez

Departamento 3 ambientes en alquileren Núñez 2422, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
69 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Conviene mirarla

Sale $ 793.950 por mes con expensas, un 54% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 5 cuadras de Núñez 2422.

54% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 793.950lo normal · 1.712.5001.361.2502.143.736

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.712.500/mes
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
148 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.507.500
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Video disponible. Dueño real atención personalizada Alquiler Temporario Sin Comisión ni Garantía Dueño Directo Moderno Seguridad 24h Para mayor seguridad el contrato se hace en EN Criptomonedas DOLARIZADAS (USDT, USDC O DAI) y sólo se acepta ese medio de pago. Consultas las 24 hs. al WhatsApp: Super luminoso, totalmente equipado y amoblado contando así con cocina full equipada, heladera grande, vajilla completa, microondas. El departamento cuenta con aire acondicionado, calefacción por losa radiante con graduación personalizada. Cama queen Size, Tv LED y balcón al frente con vista abierta en el exclusivo barrio de Núñez. Ubicado en un exclusivo edificio, con los detalles de decoración y estilo que lo caracterizan, dentro, podés disfrutar de un gimnasio completamente equipado, Sum y una hermosa piscina al aire-libre, parrilla al fondo y todo lo que necesitas en el edificio para una placentera estadía en Bs As. Incluye: Limpieza una vez por semana, recambio de sábanas y toallas, internet WIFI. Presenta una calidad y luminosidad en su interior como pocos departamentos. Espacios amplios y abiertos sumado a la calidad y disposición de los muebles brindan confort y tranquilidad. El departamento esta totalmente equipado ,como se muestra en las fotos, para que no te preocupes por nada mas que pasar un muy buen momento con aquellos que te acompañaran en tu estadía. Decoración moderna y minimalista. Cuenta con equipo de aire acondicionado frío-calor. TV pantalla plana con cable y también servicio de WiFi. Amplio, muy luminoso. Cuenta con baño completo amplio con espejo enorme, bañadera y bidet y también mesada. Espacioso armario. Cocina completamente equipada, cuenta con heladera, cocina, extractor, microondas, electrodomésticos y vajilla con cómodas alacenas y mesada. Seguridad las 24h. El valor paquete publicado en el aviso incluye expensas y servicios (ABL, Aysa, TV cable, Internet Wi-Fi y luz), repaso y recambio semanal de blancos. Condiciones de pago para ingresar: 1° mes de alquiler + 1 mes de depósito de garantía. Alquiler mínimo: 1 semana Alquiler máximo: 12 meses renovables PRECIO MENSUAL U$s 500.- PRECIO QUINCENA U$s 300.- PRECIO SEMANAL U$s 200.- Estamos a su disposiciòn para responder sus consultas las 24 hs. al WhatsApp Para mayor seguridad el contrato se hace en EN Criptomonedas DOLARIZADAS (USDT, USDC O DAI) y sólo se acepta ese medio de pago.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.000: primer mes USD 500 y deposito USD 500.

Costo de entradaUSD 1.000
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Núñez 2422

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Darwin Passaponti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 143 en la zona
La Natural · Avenida Cabildo1 min · 60 m
El Jevi1 min · 81 m
YPF Full1 min · 83 m
Educacion · 47 en la zona
CENTRO CABILDO · adultos · publica1 min · 63 m
JARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10 · inicial · publica2 min · 105 m
MANUEL J. GARCIA · primaria · publica2 min · 105 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Darwin Passaponti5 min · 314 m
Plaza Balcarce5 min · 335 m
Paseo Renata6 min · 374 m
Salud · 22 en la zona
RESIDENCIA SOPHIA · clinica especializada · privado2 min · 110 m
EDIFICIO MANANTIAL · clinica especializada · privado2 min · 138 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Núñez 2422, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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