alquiler
USD 4.400
Departamento · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Nuñez·4 amb · 3 dorm · 170 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nuñez · 3 ambientes
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nuñez · 3 ambientes
Departamento Tres Ambientes Alquiler Nuñez Espacio Guarda Coche
Ramallo al 1900 3er Piso · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Ramallo al 1900 3er Piso.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.450.000lo normal · 1.700.0002.278.043
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.700.000/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 276 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.717.900
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALQJUILER LOMAS DE NUÑEZ NO SE ACEPTAN MASCOTAS EL DPTO SE ENCUENTRA EN EL TERCER PISO, EDIFICIO RODEADO DE JARDINES TIEN ESPACIO GUARDA COCCHE POR ORDEN DE LLEGADA EL DPTO CUENTA CON ...
COCINA COMEDOR, COMODA LUMINOSA Y CON ESPACIO PARA UNA MESA TOILETTE LIVING CON MUY BUENA ORIENTACION , CON SALIDA AL BALCON TODO LUZ VISTA A JARDINES DOS DORMITORIOS CON GENEROSAS MEDIDAS, CADA UNO CON SU PLACARD E IMTERIOR PERSIANAS EN AMBAS HABITACIONES BAÑO COMPLETO CON VENTANA GRAN PLACARD DE DISTRIBUCION PISOS DE PARQUET RECIEN PINTADO TIRO BALANCEADO 1 EQUIPO SPLIT FRIO MUY BUENA UBICACION, RAPIDA SALIDA A PANAMERICANA Y GRAL PAZ, VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTES REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION, CONTRATO A 24 MESES CON INCREMENTO TRIMESTRAL SEGUN IPC Lilian E Kreimer Matric CUCICBA 6315 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 68 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines de Pissarro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 92 en la zona
Simona1 min · 39 m
Frigorifico Je2 min · 157 m
Tendy3 min · 204 m
Educacion
· 22 en la zona
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica8 min · 501 m
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica8 min · 528 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Jardines de Pissarro2 min · 127 m
Plaza Felix Lima4 min · 233 m
Plazoleta Trinidad y Tobago7 min · 428 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado5 min · 328 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado7 min · 433 m
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 02 de nov de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramallo al 1900 3er Piso, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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