Departamento en alquiler en Nuñez · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Nuñez · 3 ambientes

Moderno departamento en nunez

Horacio Quiroga 1900, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
60 m²
Piso
3
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Conviene mirarla

Sale $ 1.416.420 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 123 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Horacio Quiroga 1900, Núñez.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.416.420lo normal · 1.720.0002.291.780

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Lleva 108 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.720.000/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
493 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.565.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Disfruta de alojarte en uno de los barrios más lindos de Buenos Aires. Ubicado en Núñez, en la calle Horacio Quiroga a pocos metros de la estación Núñez del tren mitre, a pocas cuadras de Av. Libertador, el estadio Obras y el estadio Monumental, fácil acceso a las líneas de colectivo, la estación de Subte Congreso de Tucumán linea D y Av. Cabildo. Se alquila totalmente amoblado con todo lo necesario para satisfacer todas sus necesidades y garantizar una estadía encantadora. Los servicios no estan incluidos en el monto mensual, lo que se abonan mensualmente son (Expensas, Edenor, ABL,Aysa, Metrogas, Internet) el valor total es de $200.000 y se actualizara al momento del ingreso. Departamento de tres ambientes, equipado con todo lo esencia, se encuentra en el 3er piso y se accede por escalera. La cocina es amplia y con todos los electrodomésticos necesarios (pava eléctrica, microondas, cafetera) elementos para cocinar, utensilios, vajilla completa, cuanta con lavarropas y tender. El living comedor está cuidadosamente amoblado y decorado para ofrecer un espacio cálido y confortable, cuenta con una mesa con cuatro sillas, un sofá cama que brinda la posibilidad de un huésped más, este espacio cuenta con estufa y ventilador. En la habitación principal hay una cama matrimonial tamaño estándar, mesa de luz, TV y aire acondicionado frío calor. El ventanal de la habitación es con salida al balcón el cual cuenta con una mesa y dos sillas para disfrutar del aire libre. La habitación secundaria es ideal para trabajar, cuenta con un escritorio grande y una silla de escritorio y aire acondicionado frío calor. El wifi es de alta velocidad para navegar o trabaje sin problema. Ofrecemos servicios de limpieza adicionales, cambio de ropa blanca y juegos de toallas. No dudes en contactarnos para asesorarte y programar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.

Costo de entradaUSD 1.800
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Niño) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 167 en la zona
Don Pollo3 min · 170 m
Res3 min · 208 m
La Union3 min · 214 m
Educacion · 53 en la zona
EVARISTO JULIO BADIA · primaria · publica2 min · 115 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10) · inicial · publica2 min · 115 m
ESCUELA DEL JACARANDA · primaria/secundaria · privada2 min · 119 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Patio del Niño4 min · 230 m
Pasillo de Nuñez6 min · 356 m
Plaza Alberti10 min · 616 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado3 min · 197 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico4 min · 259 m
CLINICA ALCLA - REHABILITACION Y RECUPERACION (D) · clinica especializada · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Horacio Quiroga 1900, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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