alquiler
$1.200.000
Departamento · 62m² · 4 Ambientes
Monserrat · 4 amb · 3 dorm · 62 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en AVENIDA CORRIENTES 1438, Monserrat
ARS 930.000
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Departamento en alquiler
ARS 930.000
+ ARS 385.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren AVENIDA CORRIENTES 1438, Monserrat
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 1.315.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 43 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 5 cuadras de AVENIDA CORRIENTES 1438.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.315.000lo normal · 1.291.5301.062.5001.599.358
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.291.530/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.260.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes al frente con balcón corrido en Zona Tribunales, Avenida Corrientes y Uruguay Cuenta con amplio living comedor con salida abalcón corrido con vista abierta Dos dormitorios con placards Pisos de parquet Comoda cocina con lavadero independiente Servicios individuales Boca de subte B estación Uruguay XINTEL(LPS-LPS-83)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.860.000: primer mes $ 930.000 y deposito $ 930.000.
Costo de entrada$ 1.860.000
- Primer mes
- $ 930.000
- Deposito1mes
- $ 930.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 930.000
En 3 meses
~$ 977.064
En 12 meses
~$ 1.133.035
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 39 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AVENIDA CORRIENTES 1438
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 126 en la zona
Tienda de delicias1 min · 90 m
Paradis4 min · 232 m
El Topo4 min · 282 m
Educacion
· 107 en la zona
CENS Nº 03 DE 01 · adultos · publica3 min · 170 m
JIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01) · inicial · publica3 min · 170 m
NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica3 min · 170 m
Espacios verdes
· 48 en la zona
Plaza Lavalle3 min · 176 m
Plaza Estado del Vaticano5 min · 299 m
Provincia de San Juan5 min · 348 m
Salud
· 120 en la zona
CEGYR CENTRO DE ESTUDIOS EN GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado3 min · 213 m
CENTRO MEDICO SIMECO · centro de salud · privado4 min · 230 m
CENTRO MEDICO REUMATOLOGICO OMI · centro de salud · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 16,9% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.385/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 218 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AVENIDA CORRIENTES 1438, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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