alquiler
$930.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Monserrat · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en San José 700, Monserrat
ARS 1.050.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 225.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren San José 700, Monserrat
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 1.275.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 5 cuadras de San José 700.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.275.000lo normal · 1.100.0001.417.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 12 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 956.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler TEMPORARIO hasta 3 PERSONAS .
Ideal estudiantes! Cerca de Facultad UADE
• UAI
• Favaloro y Cs Sociales UBA.
Contratos semestrales renovables.
Ajustes cada 6 meses.
Amplios y luminosos departamentos amoblados, cuenta living-comedor, 2 dormitorios, cocina, vestidor y amplio balcón corrido.
NO INCLUYE SERVICIOS : WIFI , EDESUR, METROGAS, ABL, AYSA NI EXPENSAS.
Se alquilan cocheras en el edificio $125.000.- Subte Linea C y E a 3 cuadras.
Conexión con varias líneas de buses.
No se admiten mascotas ni niños.
El edificio cuenta con cancha de tenis, servicios de vigilancia y espacio de guardado de bicicletas.
Maria Marta Valentini Matricula CUCICBA: 1014
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.100.000: primer mes $ 1.050.000 y deposito $ 1.050.000.
Costo de entrada$ 2.100.000
- Primer mes
- $ 1.050.000
- Deposito1mes
- $ 1.050.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San José 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monserrat) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 93 en la zona
Dia1 min · 88 m
Carrefour Express · Mexico 15303 min · 216 m
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+174900.0% total
- 30 de jul de 2026USD 600 → USD 6000.00%
- 03 de nov de 2026USD 650 → USD 1.050.000+161438.46%
- 08 de nov de 2026USD 1.050.000 → ARS 1.050.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 16,9% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.957/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.385/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 218 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San José 700, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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