alquiler
$930.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Monserrat · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Monserrat · 3 ambientes
ARS 820.000
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Departamento en alquiler
ARS 820.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Monserrat · 3 ambientes
Depto de 3 ambientes con entre piso y balcon amoeblado.
Venezuela 1500, Piso 1°, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Estado
- Bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 5 cuadras de Venezuela 1500, Piso 1°, Monserrat.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 960.000lo normal · 1.277.5001.563.163
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas bajas que lo normal
- 17 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 112 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.277.500/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.104.001
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
[EDUARDOTRA-400]
Departamento de dos ambientes con entre piso, cocina con muebles bajo mesada y alto mesada, baño, balcon.
Buen estado de conservación. 80 mts² totales. variedad de medios de locomoción, a 8 cuadras del Subte H y a 6 del subte C.
SE ALQUILA AMOEBLADO.
#InmobiliariaTraboulsi #Departamento #2Ambientes #Alquiler #monserrat #TuCorredorInmobiliario #Administración
Concrete entrevista a los teléfonos rotativas.
+ Cocina.
+ comedor.
+ 1 Dormitorio
+ Baño .
+ balcon.
° 1er trimestre: $ 950.000, ajuste trimestral por ipc
• ° Expensas $140.000.-
° Tres últimos recibos de sueldos
° Garantía Respaldar
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Matricula N° 222 C.U.C.I.C.B.A.
Servicios: Cloacas, Gas
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Propietario
Agua a cargo de: Propietario
Concrete entrevista a los teléfonos rotativas.
Somos una Empresa conformada por un Staff de Jóvenes Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.640.000: primer mes $ 820.000 y deposito $ 820.000.
Costo de entrada$ 1.640.000
- Primer mes
- $ 820.000
- Deposito1mes
- $ 820.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 40 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio de las Palmeras) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Montserrat1 min · 53 m
Minimercado1 min · 87 m
Tendy2 min · 101 m
Educacion
· 80 en la zona
GRAL MARIANO NECOCHEA · primaria · publica1 min · 65 m
IFTS Nº 22 DE 09 · superior · publica1 min · 65 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria/secundaria · privada2 min · 96 m
Espacios verdes
· 43 en la zona
Patio de las Palmeras3 min · 205 m
Plaza Guardia de Infanteria3 min · 220 m
Plaza Monserrat4 min · 278 m
Salud
· 57 en la zona
SOCDUS S.A · centro de salud · privado3 min · 209 m
CENTRO ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA · centro de salud · privado3 min · 216 m
FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.7% total
- 27 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
- 30 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
- 08 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 820.000-3.53%
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 16,9% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.385/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 218 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venezuela 1500, Piso 1°, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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