alquiler
$930.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Monserrat · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Bolívar 226, Monserrat
USD 950
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Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 1.900Departamento 3 ambientes en alquileren Bolívar 226, Monserrat
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 1.708.505 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 11 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 5 cuadras de Bolívar 226.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.708.505lo normal · 1.708.505
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 24 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 123 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.708.505/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.350.000
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Es un hermoso departamento compuesto por 2 dormitorios y un living, todos con grandes ventanales al frente, hermosa vista hacia la iglesia de San Nicolas, muy luminoso.
Cuenta con un baño completo y un toilette/lavadero equipado con lavarropas.
La cocina fue recientemente remodelada, cuenta con amplio espacio de guardado y viene completamente equipada.
Dormitorios y living/comedor tambien estan amueblados y decorados.
El living/comedor cuenta con una mesa para 6, TV y sofa.
El departamento esta listo para habitar, con sabanas y toallas, vajilla y utencillos de cocina, electrodomesticos, etc.
Dueño directo, sin comisiones.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.900: primer mes USD 950 y deposito USD 950.
Costo de entradaUSD 1.900
- Primer mes
- USD 950
- Deposito1mes
- USD 950
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bolívar 226
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ricardo Tanturi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 78 en la zona
Carrefour Express1 min · 46 m
Kiosco El Solar · Adolfo Alsina 4411 min · 78 m
Dia2 min · 121 m
Educacion
· 68 en la zona
COLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRES · secundaria · publica1 min · 51 m
CENTRO ACTIVIDADES INFANTILES Y JUVENILES · otros · publica1 min · 57 m
INSTITUTO DE CAPACITACION ADUANERA · superior · privada1 min · 78 m
Espacios verdes
· 50 en la zona
Plazoleta Ricardo Tanturi2 min · 139 m
Plazoleta San Francisco2 min · 154 m
Plaza de Mayo4 min · 262 m
Salud
· 31 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado5 min · 294 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico6 min · 364 m
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOPATOLOGICA S.A. · centro de salud · privado7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 16,9% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.385/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 218 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bolívar 226, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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