alquiler
USD 3.400
Departamento · 165m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Las Cañitas · 4 amb · 3 dorm · 165 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Migueletes 600, Las Cañitas
ARS 111
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Departamento en alquiler
ARS 111
+ ARS 425.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Migueletes 600, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 425.111 por mes con expensas, un 78% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Migueletes 600.
78% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 425.111lo normal · 1.905.4802.296.690
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 78% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 78% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.905.480/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 137 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.937.900
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso 3 ambientes ubicado en el corazón de Las Cañitas, piso 2 al frente.
Habitacion principal en suite, segunda habitacion y dos baños completos, Cocina integrada y balcón.
El edificio cuenta con amenities como pileta y hermoso solárium en el piso 16°, y laundry en la planta baja.
Ubicación privilegiada a una cuadra de Av.
Libertador y a 3 de Av Luis María Campos, Shopping Solar de la Abadía, comercios y alta zona de gastronomía variada con mucha actividad nocturna.
Cuenta con encargado y totem de seguridad.
Estado IMPECABLE.
Contrato: dos años. R&G Brokers – Profesionalismo con calidez humana.
Martillera Lucila M.
Rocco Cucicba 8636
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 222: primer mes $ 111 y deposito $ 111.
Costo de entrada$ 222
- Primer mes
- $ 111
- Deposito1mes
- $ 111
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 111
En 3 meses
~$ 117
En 12 meses
~$ 135
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Migueletes 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Educacion
· 30 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 242 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica4 min · 242 m
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
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Doctor Emir E. Mercader8 min · 525 m
Salud
· 8 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado5 min · 324 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado7 min · 448 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico7 min · 468 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, un 12,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.1%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.052.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Migueletes 600, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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