alquiler
$1.100.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Las Cañitas · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gorostiaga al 1700, Las Cañitas
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000Departamento 2 ambientes en alquileren Gorostiaga al 1700, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 54 m²
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 2.381.850 por mes con expensas, un 62% mas que lo normal entre los 78 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Gorostiaga al 1700.
62% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.381.850lo normal · 1.466.3501.102.5001.938.870
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.466.350/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 349 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.230.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento de 2 ambientes amplios, a estrenar, con cocina integrada, en excelente edificio, NIC IMPRENTA, con súper amenities.
Ubicado en Gorostiaga al 1700 entre Arce y Soldado de La Independencia, pleno corazón de Las Cañitas.
Departamento al frente con un gran balcón.
Muy luminoso.
Dormitorio en suite con gran placard espejado y baño completo con ducha.
Posee toilette de recepción.
Incluye cochera fija.
El edificio cuenta con una hermosa terraza con pileta y parrillas, sum, gimnasio y laundry.
Contrato de alquiler por 2 años.
Este departamento representa una excelente opción para quienes deseen vivir en una de las zonas más cotizadas de Capital Federal, combinando calidad de vida, accesibilidad y un diseño contemporáneo.
SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.
Costo de entradaUSD 3.000
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gorostiaga al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 146 en la zona
Fruterias M1 min · 5 m
El Solar de la Abadia · Avenida Luis Maria Campos1 min · 80 m
Coto · Maure2 min · 97 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO ESCUELA ARGENTINA DE VINOS · superior · privada1 min · 94 m
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 220 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada6 min · 366 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue3 min · 176 m
Doctor Emir E. Mercader5 min · 295 m
Plaza Republica de Bolivia7 min · 432 m
Salud
· 16 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado5 min · 346 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico6 min · 404 m
SER VITAL · clinica especializada · privado7 min · 417 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 970.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.469/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.052.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gorostiaga al 1700, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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