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USD 1.000
Departamento · 57m² · 2 Ambientes
Las Cañitas · 2 amb · 1 dorm · 57 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Chenaut al 1900, Las Cañitas
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Chenaut al 1900, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 47 m²
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.350.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 91 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Chenaut al 1900.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.350.000lo normal · 1.470.0001.055.0001.942.203
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.470.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 421 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.220.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Barrio las cañitas Chenaut 1945 piso 9 departamento de 2 ambientes muy luminoso gran balcón a la calle Edificio moderno con amenities amplios placards Aberturas de gran calidad El edificio cuenta con SUM / LAUNDRY / PILETA / SOLARIUM medidas : Living : 7.76 x 3.00 dormitorio 3.50 x 2.60 baño 2.00 x 2.00 balcon 5.25 x 1.66 “no accesible para personas con capacidad reducida” Departamento disponible a partir del 15 de diciembre ingresos mensuales comprobables / garantía propietaria o seguro de caución Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 895.000· 92 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Chenaut al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 138 en la zona
Dell Moon2 min · 98 m
Malabra · Arce 5022 min · 117 m
Depensa de Pollo2 min · 122 m
Educacion
· 43 en la zona
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada3 min · 199 m
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada3 min · 203 m
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada4 min · 240 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Paseo Arzoumanian1 min · 13 m
Paseo Arzoumanian1 min · 77 m
Paseo Arzoumanian2 min · 126 m
Salud
· 16 en la zona
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado4 min · 230 m
GARDENIA · clinica especializada · privado4 min · 252 m
CASAZUL · clinica especializada · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 970.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.469/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.052.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chenaut al 1900, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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