Departamento 2 ambientes en alquiler en Baez 600, Las Cañitas

Departamento 2 ambientes en alquileren Baez 600, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Esta en lo normal

Sale $ 1.917.900 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Baez 600.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.917.900lo normal · 1.901.0851.400.0002.213.736

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.901.085/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
321 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.520.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUIILER TEMPORAL MAS GASTOS 2 AMBIENTES AMOBLADO Y EQUIPADO EN LAS CAÑITAS • PILETA • PARRILLA • SAUNA • COCHERA OPCIONAL • 60 METROS • 2 AMBIENTES CON BALCON • AMOBLAMIENTO ITALIANO DE LUJO VESTIDOR OCHIPINTI Y COCINA SMEG • TELEVISION EN LIVING Y EN DORMITORIO • COCINA ITALIANA CON LAVARROPAS • PISOS FLOTANTES • RECIEN PINTADO • CAMA DOBLE NUEVA • BAÑO COMPLETO Y TOILLETE DE RECEPCION • COCINA EQUIPADA FULL A NUEVA • PILETA • PARRILLA NO DUDES EN CONSULTARNOS! Orwel Real Estate SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " CUCICBA Nº 905 / 4955 ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Baez 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 132 en la zona
Carrefour Express1 min · 37 m
Dell Moon1 min · 40 m
Del Establo2 min · 148 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada1 min · 93 m
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada1 min · 95 m
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada2 min · 106 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Paseo Arzoumanian2 min · 105 m
Paseo Arzoumanian2 min · 124 m
Paseo Arzoumanian3 min · 175 m
Salud · 12 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado5 min · 331 m
CASAZUL · clinica especializada · privado5 min · 344 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 350 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Las Cañitas

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 975.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Baez 600, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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