alquiler
$111
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Las Cañitas · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Las Cañitas · 3 ambientes
USD 1.400
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Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.800Departamento en alquiler en Las Cañitas · 3 ambientes
Departamento en alquiler 3 ambientes luminoso en las cañitas con cochera
Doctor Emilio Ravignani 2500, Las Cañitas · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 2.623.060 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Doctor Emilio Ravignani 2500, Las Cañitas.
59% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.623.060lo normal · 1.650.0001.346.7462.123.491
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 99% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- 14 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 143 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.650.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 90 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.320.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Torre Pietra Cañitas – Ravignani 2555 Excelente 3 ambientes totalmente amoblado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas.
La unidad se destaca por su gran luminosidad y su moderna distribución, con cocina americana integrada al living-comedor, creando un espacio amplio y funcional.
Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón, y ambientes cómodos con excelente entrada de luz natural.
Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada, rodeada de la mejor oferta gastronómica y comercial de la zona.
La Torre cuenta con portón automático, laundry, terraza en el piso 12.
Posibilidad de alquiler con cochera.
David Spanier
• Mat.
CUCICBA Nª1878
• Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.
Costo de entradaUSD 2.800
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.550· 36 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 145 en la zona
El Guacamole · Avenida Santa Fe 51772 min · 133 m
Brusati · Avenida Luis Maria Campos 2422 min · 138 m
Irma · Avenida Luis Maria Campos 2562 min · 147 m
Educacion
· 44 en la zona
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada3 min · 176 m
FIDEL LOPEZ · primaria · publica3 min · 180 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica3 min · 180 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 115 m
Plaza Las Cañitas4 min · 241 m
Patio Carranza4 min · 267 m
Salud
· 17 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado1 min · 29 m
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado6 min · 376 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, un 12,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.469/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.052.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Emilio Ravignani 2500, Las Cañitas, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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