alquiler
$1.100.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes
La Paternal·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Camarones al 1400, La Paternal
USD 860
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Departamento en alquiler
USD 860
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 1.720Departamento 3 ambientes en alquileren Camarones al 1400, La Paternal
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Paternal
Sale $ 1.859.574 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 3 ambientes en alquiler en La Paternal publicados a menos de 10 cuadras de Camarones al 1400.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.859.574lo normal · 1.335.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 150% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.335.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.160.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Presentamos este Hermoso semipiso de 3 amb , a tan solo 3 cuadras de Av.
Juan B Justo y 2 media cuadra de Av.
San Martin, se entrega completamente amoblado, listo para vivir.
El departamento cuenta con 2 habitaciones totalmente equipadas.
Baño completo, living, sala de Estar y una cocina independiente, juego de vajillas completo y utensilios de cocina.
Se dispone al frente con un balcon aterrazado inundado de verde.
En cuanto al barrio es conocido por sus calles tranquilas y sus casas de baja altura.
Su entorno es predominantemente residencial y tiene una fuerte identidad barrial, conocido por su ambiente familiar.
NO SE PERMITEN MASCOTAS.
El edificio es de categoría con espacios comunes de Lavandería y Parrilla.
Los servicios y expensas se abonan aparte. (electricidad, abl e internet)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.720: primer mes USD 860 y deposito USD 860.
Costo de entradaUSD 1.720
- Primer mes
- USD 860
- Deposito1mes
- USD 860
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 860
En 3 meses
~USD 917
En 12 meses
~USD 1.113
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Camarones al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Cucha Cucha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Maxikiosco · Avenida San Martin1 min · 12 m
Shell Shop2 min · 98 m
Dia2 min · 130 m
Educacion
· 28 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica1 min · 77 m
COMODORO CLODOMIRO URTUBEY · primaria · publica3 min · 200 m
JIN C DE 07 (ESC.PRIM. Nº 18 DE 07)JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Patio Cucha Cucha5 min · 298 m
Plazoleta Raymundo Gleyzer6 min · 365 m
Plazoleta Eloy Alfaro11 min · 682 m
Salud
· 19 en la zona
GERUSIA S.R.L · clinica especializada · privado3 min · 187 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN - C.O.M.I. SALUD · centro de salud · privado4 min · 241 m
RESIDENCIA GERIATRCIA MISS DAISY · clinica especializada · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Paternal
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 11,1% mas que en julio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en La Paternal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.460/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Paternal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 714.407/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Camarones al 1400, La Paternal, CABA, Provincia de CABA
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