Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Manuel Trelles al 2300, La Paternal

Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Manuel Trelles al 2300, La Paternal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
52 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Paternal

Piden de mas

Sale $ 1.370.000 por mes con expensas, un 49% mas que lo normal entre los 42 departamentos de 2 ambientes en alquiler en La Paternal publicados a menos de 10 cuadras de Av. Manuel Trelles al 2300.

49% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.370.000lo normal · 920.0001.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 920.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
202 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 865.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento 2 ambientes con balcón en edificio con full amenities! Cercano a comercios y servicios, y ubicado en la esquina con Av. San Martín, por lo que cuenta con muy buena conectividad por medio de transporte público. La unidad cuenta con: • Living comedor con aire acondicionado F/C y salida a balcón al frente. • Toilette. • Cocina con alacenas, bajo mesada y conexión para lavarropas. • Dormitorio en suite al frente con placard empotrado y aire acondicionado F/C. El edificio cuenta con: • Seguridad 24hs. • Encargado. • Pileta descubierta y sector de parrillas. • Gimnasio. • SUM en piso 17. • Laundry. • Cuatro ascensores (incluyendo montacargas). Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 • CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.173.237
En 12 meses
~$ 1.423.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Manuel Trelles al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raymundo Gleyzer) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 38 en la zona
Carnes Premium1 min · 93 m
KSK2 min · 123 m
Deja Vu Market · Espinosa 24012 min · 155 m
Educacion · 35 en la zona
PROVINCIA DE MENDOZA · primaria · publica2 min · 126 m
CENTRO EDUC.COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ.Nº14 DE 14 · otros · publica2 min · 141 m
REPUBLICA DEL ECUADOR · primaria · publica2 min · 141 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Raymundo Gleyzer2 min · 138 m
Patio Cucha Cucha6 min · 381 m
Plazoleta Eloy Alfaro6 min · 391 m
Salud · 13 en la zona
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA - OBRA SOCIAL PERSONAL PERFUMISTA · hospital/clinica · obra social2 min · 125 m
PEREZ JULIA GRACIELA · clinica especializada · privado2 min · 146 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN - C.O.M.I. SALUD · centro de salud · privado3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en La Paternal

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 4,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Paternal

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Manuel Trelles al 2300, La Paternal, CABA, Provincia de CABA

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