Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida San Martín 3500, La Paternal

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Marcelo Natale DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER AVENIDA SAN MARTÍN PATERNAL Departamento de 2 ambientes ubicado en Avenida San Martín al 3500, Paternal, en el primer piso de un edificio de 8 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 44 m² de superficie total construida, distribuidos en 40 m² cubiertos y 4 m² de patio descubierto. El inmueble presenta una excelente distribución y se destaca por su disposición contrafrente, lo que garantiza un ambiente silencioso y luminoso. Incluye dormitorio con placard, baño completo, cocina equipada y comedor con salida directa al patio. El estado general de la propiedad es muy bueno, conservando características originales de su construcción de 1965 que le otorgan solidez y carácter. La ubicación es estratégica en una zona con amplia oferta comercial, múltiples accesos a transporte público y servicios educativos. Se encuentra a pocas cuadras de la Universidad de Agronomía, lo que la convierte en una opción ideal para estudiantes y profesionales. Requisitos de alquiler: mes por adelantado, mes de depósito, garantía propietaria o seguro de caución, ingresos comprobables y ajuste trimestral por IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.