alquiler
USD 900
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
La Paternal · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en La Paternal · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en La Paternal · 2 ambientes
Av San Martin 2380 3 B Paternal 2amb 43 m² con Amenities
La Paternal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Paternal
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 2 ambientes en alquiler en La Paternal publicados a menos de 5 cuadras.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 882.904795.000966.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 882.904/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 110 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 858.500
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Av San Martin 2380 1 B PATERNAL 2Amb 43m2 CON AMENITIES.
Hermoso dos ambientes contrafrente.
EXPENSAS $250.000 incluido AYSA Salón de usos múltiples. Terraza, landry, Solarium húmedo y Parrilla Ascensores de última generación con puertas automáticas, Griferías de 1º marca FV.
Linea Melody o similar, con cierre cerámico monocomando.
Baño completo con artefactos sanitarios blancos de 1º marca Roca linea Monaco o similar Placard con interiores.
Instalación de descarga de agua de condensado preparada para Split Frio/Calor.
Semipiso Living con cocina integrada completa.
Dormitorio con placard completo de puertas corredizas muy espacioso.
Baño completo Balcón corrido con pileta de lavado.
Pre instalación de radiadores.
REQUISITOS JUSTIFICAR INGRESOS.
FIANZA EMITIDA POR FINAER.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
El precio de las expensas puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual Consulte CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA Ver datos / Ver datos LEY 5115 : INMUEBLE NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA XINTEL(CRS-CRS-1412)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 38 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Cucha Cucha) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Shell Shop2 min · 100 m
Maxikiosco · Avenida San Martin2 min · 150 m
Dia · Paysandu 18163 min · 221 m
Educacion
· 32 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica2 min · 135 m
ESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07 · secundaria · publica3 min · 164 m
JIN C DE 07 (ESC.PRIM. Nº 18 DE 07)JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica4 min · 227 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Patio Cucha Cucha6 min · 380 m
Plazoleta Raymundo Gleyzer8 min · 499 m
Plazoleta Nigeria12 min · 759 m
Salud
· 19 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. PEDRO LAGLEYZE · clinica especializada · publico3 min · 186 m
RESIDENCIA GERIATRCIA MISS DAISY · clinica especializada · privado3 min · 196 m
GERUSIA S.R.L · clinica especializada · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Paternal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 3% mas que en julio de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Paternal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.045/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Paternal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 731.207/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Paternal, CABA, Provincia de CABA
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