alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
La Paternal·4 amb · 3 dorm · 70 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en La Paternal · 2 ambientes
ARS 930.000
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Departamento en alquiler
ARS 930.000
+ ARS 98.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en La Paternal · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes y Medio
Avenida Teniente General Donato Álvarez 2127 · La Paternal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 9
Precio frente a los parecidos de La Paternal
Sale $ 1.028.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 2 ambientes en alquiler en La Paternal publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Teniente General Donato Álvarez 2127.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.028.000lo normal · 920.0001.032.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 920.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 271 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 860.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DONATO ALVAREZ 2127 PISO 9° ENTRE AVENIDA SAN MARTIN Y JUAN AGUSTIN GARCIA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON POSIBILIDAD DE OTRO AMBIENTE EN EL LIVING SEPARADO CON PUERTA PLEGADIZA Living comedor 4.30x3.00 mas 2.80x2.90 que puede usarse como otro dormitorio Dormitorio:3.00x3.00 con placard Cocina: 3.40x1.50 Baño: 3.00x1.50 Superficie total 40 m2 Bajas expensas $98.000 El barrio cuenta con un gran centro comercial y varias líneas de colectivos.
Requisitos: Mes de adelanto, depósito en dólares, garantía seguro de caución.
Contrato de dos años actualización trimestral por IPC.
Corredora Matriculada Responsable María Fernanda Mazzoni CUCICBA 7711 Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.860.000: primer mes $ 930.000 y deposito $ 930.000.
Costo de entrada$ 1.860.000
- Primer mes
- $ 930.000
- Deposito1mes
- $ 930.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 930.000
En 3 meses
~$ 977.064
En 12 meses
~$ 1.133.035
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raymundo Gleyzer) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 38 en la zona
Carnes Premium2 min · 103 m
Deja Vu Market · Espinosa 24012 min · 128 m
Dia2 min · 132 m
Educacion
· 31 en la zona
CENTRO JUAN AGUSTIN GARCIA · adultos · publica1 min · 15 m
PROVINCIA DE MENDOZA · primaria · publica1 min · 89 m
INSTITUTO CLARET · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Raymundo Gleyzer2 min · 112 m
Patio Cucha Cucha4 min · 238 m
Plazoleta Eloy Alfaro7 min · 460 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO MEDICO SAN MARTIN - C.O.M.I. SALUD · centro de salud · privado1 min · 26 m
GERUSIA S.R.L · clinica especializada · privado3 min · 186 m
PEREZ JULIA GRACIELA · clinica especializada · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Paternal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 4,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Paternal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.639/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Paternal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 714.407/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Teniente General Donato Álvarez 2127, La Paternal, CABA, Provincia de CABA
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