Departamento en alquiler en Flores · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Flores · 3 ambientes

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - Flores

Yerbal e/ General José Gervasio Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Flores

Piden de mas

Sale $ 1.311.530 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 72 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Yerbal e/ General José Gervasio Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.311.530lo normal · 1.156.0001.493.194

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.156.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
320 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.098.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Yerbal entre General José Gervasio Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 64mts2, de los cuales 61mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 09/03/2026 son de aproximadamente $200.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.400: primer mes USD 700 y deposito USD 700.

Costo de entradaUSD 1.400
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 102 en la zona
Dorita2 min · 112 m
Maxikiosco Anees 5 Hermanos2 min · 113 m
Acasiem Market2 min · 119 m
Educacion · 69 en la zona
EL RINCON DEL DUENDE · otros · privada2 min · 146 m
EL RINCON DEL DUENDE · inicial · privada2 min · 146 m
COLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12 · secundaria · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pueyrredon3 min · 205 m
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano4 min · 243 m
Canil12 min · 747 m
Salud · 49 en la zona
LOS PINOS · clinica especializada · privado2 min · 127 m
HOGAR GERIATRICO SAN JORGE · clinica especializada · privado3 min · 175 m
INSTITUTO GERIATRICO SANTA ANA · clinica especializada · privado3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 970.000 por mes, un 14,1% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Flores

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 970.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yerbal e/ General José Gervasio Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia, Flores, CABA, Provincia de CABA

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