alquiler
USD 1.300
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Flores · 3 amb · 2 dorm · 57 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av Pedro Goyena al 1700, Flores
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 95.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av Pedro Goyena al 1700, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 695.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Av Pedro Goyena al 1700.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 695.000lo normal · 772.500840.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 772.500/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 356 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en PB.
Cocina separada.
Termotanque eléctrico.
Anafe eléctrico.
Split frio calor.
No mascota Apto Profesional Excelente ubicación en Av Pedro Goyena, entre Pumacahua y Curapaligue, Requisitos: Justificación de ingresos.
Garantía por seguro Fianza Plazo: Contrato 24 meses.
Aumento trimestral por IPC Deposito Dolarizado Corredor responsable: Miguel D'Odorico
• CPI N° 533.
Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Accesible para personas con movilidad reducida: Si
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 188 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Pedro Goyena al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Misericordia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 66 en la zona
Coto · Avenida Juan Bautista Alberdi 17372 min · 138 m
Carnico4 min · 246 m
Carrefour Express · Avenida Directorio4 min · 278 m
Educacion
· 76 en la zona
ESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11 · secundaria · publica2 min · 98 m
ESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11 · secundaria · publica3 min · 164 m
LICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11 · secundaria · publica3 min · 164 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza de la Misericordia7 min · 437 m
Canil7 min · 463 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez8 min · 530 m
Salud
· 42 en la zona
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado2 min · 158 m
CENTRO MEDICO SINDICATO DE EMPL.DE LA IND.DEL VIDRIO Y AFINES REP.ARG. · centro de salud · obra social3 min · 163 m
JOHN JOHN · clinica especializada · privado3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de un ambiente en Flores esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 147 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Pedro Goyena al 1700, Flores, CABA, Provincia de CABA
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