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Departamento en alquiler en Flores · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Flores · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 50 m - Flores

Portela e/ Francisco Bilbao y Remedios · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Disposicion
Interno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Flores

Piden de mas

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Portela e/ Francisco Bilbao y Remedios.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 786.000675.000889.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 786.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 763.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Portela e/ Francisco Bilbao y Remedios (Flores, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición interno y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 30/07/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 188 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Kasu Mapun - "Rincon Verde") a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Carniceria · Avenida Lafuente4 min · 283 m
Express · Avenida Eva Peron6 min · 371 m
Dia · Avenida Lafuente6 min · 387 m
Educacion · 27 en la zona
GRAL. MANUEL SAVIO · primaria · publica1 min · 73 m
INSTITUTO ELISA HARILAOS · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 357 m
FRANCISCO J. E. DE SANTA CRUZ Y ESPEJO · primaria · publica6 min · 384 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Kasu Mapun - "Rincon Verde"1 min · 27 m
Plaza Tupac Amaru1 min · 58 m
Plaza Tupac Amaru3 min · 209 m
Salud · 11 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LAFUENTE · clinica especializada · privado3 min · 219 m
RESIDENCIA SAN AGUSTIN · clinica especializada · privado5 min · 351 m
FUNDACION ARGENTINA DE SALUD SOLIDARIA · centro de salud · privado6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Portela e/ Francisco Bilbao y Remedios, Flores, CABA, Provincia de CABA

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